Broj pregledavanja: 119

Gračani - 4S stan, vrt, dupla garaža + 2 VPP

ID: 889-1
Stan u urbanoj vili , prodaja
226.000,00 € 1.692.768,70 kn
Površina: 136,00 m²
Sobnost: 4 S KL
Kupaona: 1
Grad
Zagreb
Uža lokacija
Gračani
Cijena/m²
1.661,76 €
Površina
136,00 m²
Površina okućnice
170
Sobnost
4 S KL
Kupaonica
1
Katnost
vpri /2
Garaža
2
Stanje
Uređeno i održavano
Energetski certifikat
U izradi
Grijanje
Centralno etažno plinsko

GRAČANI, moderan, jako lijepo uredjen i namješten 4-sobni stan s vrtom i dva garažna mjesta. Stambena površina je 108 m2 (obračunski 136 m2). Stan je smješten u visokom prizemlju urbane vile, izgradjene 2000. godine.
Stan ima odličan raspored. U jednom dijelu je "open space" prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagavaona. Iz dnevnog boravka se ulazi u zimski vrt, iz kojeg se silazi u privatni vrt veličine 170m2. To je idealno za obitelji s djecom ili psom, jer je vrt potpuno skriven prirodnom "ogradom" od zimzelenih tuja.
Stan zatim ima gostinjski wc sa perilicom rublja i bojlerom za plinsko etažno grijanje, tri spavaće sobe, veliku kupaonu. Na kraju hodnika je vrlo prostrana terasa (25m2), popločena tikovinom, koja je okrenuta prema zapadu pa je lijepo osunčana. S terase se pruža predivan pogled na na zelenilo i sljemenske obronke.

Stan je jedini na prvoj etaži, tako da je orjentiran na sve 4 strane svijeta i radi toga vrlo svijetao i ugodan za boravak u svim dijelovima dana.

Garaža ima dva parkirna mjesta (22,9 m2), uz 2 vanjska parkirna mjesta.
Ostava površine 6,9 m2.
Zajednička prostorija za razne namjene 25,8 m2.

Kvalitetna Valcucine kuhinja sa svim aparatima. Dizajnesrki namještaj: Philippe Starck, Murtić; dizajnerske lampe i rasvjeta. U čitavom stanu ugrađeni ormari po mjeri sa “lift” sustavima na dva nivoa. Visina stropa 3 m. Pod na terasama obložen tikovinom. Plinsko etažno grijanje sa termostatom, interfon, klima LG Art Cool, bežični alarmi sustav sa zonama. Aluminijska/PVC stolarija sa IZO staklima na čitavom stanu i u zimskom vrtu; el. radijator u zimskom vrtu. Potuprovalna/protupožarna vrata.

Velika prednost ovog stana je osjećaj života u kući, radi velike terase, vrta, garaže, mira, zelenila, a režije i troškovi održavanja su puno niži nego kod života u kući. Režije su, s obzirom na veličinu stana, vrlo niske.

Nova termoizolacijska fasada (06/2008), uvelike smanjuje potrošnju plina za grijanje. Kuća je smještena u slijepoj i mirnoj ulici. U zgradi se nalaze tri stana, po jedan na svakoj etaži. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić i osnovna škola do 5. razreda, prodajni centar Meridijan 16, autobusna stanica, tramvajska stanica (10 min.). Priroda, zelenilo, mir, 5 min autom do okretišta tramvaja na Mihaljevcu i 15 min. do središta grada.

Stan koji pruža mir, tišinu, uživanje u zelenilu i prirodi, nadomak samog središta grada.

Za sve dodatne informacije:

Dag Cekić

091 6300 616

Licencirani agent za posredovanje u prometu nekretnina

Ostali podaci

  • Grijanje:
    Centralno etažno plinsko
  • Stolarija:
    PVC stolarija
  • Br. toaleta:
    2
  • Br. spavaćih soba:
    3
  • Prijevoz:
    Autobus+Tramvaj
  • Godina izgradnje:
    2000

    Dozvole

  • Vlasnički list

Opis nekretnine

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Dnevni boravak
  • Garaža
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Ostava
  • Parking
  • Spavaća soba
  • Spremište
  • Terasa
  • Toalet
  • Vrt

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Slične nekretnine

Stan u zgradi, Prodaja, Zagreb, Podsljeme
Mlinovi, ekskluzivan trosoban stan 112m2 + garaža za dva auta

Pov.: 132,20 m²

Sobnost: 3

390.000,00 €

Stan u kući, Prodaja, Zagreb, Trešnjevka - sjever
Trešnjevka sjever - dvoetažni stan 3s

Pov.: 130,86 m²

Sobnost: 3 S KL

255.000,00 €