Broj pregledavanja: 64

Novouređeni poslovni prostor, Špansko, prodaja

ID: 666-1
Lokal , prodaja
103.000,00 € 774.602,44 kn
Površina: 62,00 m²
Sobnost: 3
Grad
Zagreb
Uža lokacija
Špansko
Cijena/m²
1.661,29 €
Površina
62,00 m²
Sobnost
3
Katnost
pri
Garaža
1
Stanje
Novouređen
Energetski certifikat
B
Grijanje
Centralno etažno plinsko

Prekrasan poslovni prostor u prizemlju, u ulici Vlade Gotovca 7, u Španskome moguće je kupiti kao investiciju.
Trenutno je iznajmljen kao ugostiteljski/prodajni objekt a bio je kozmečtiki salon te ga je moguće kupiti kao investiciju tj. preuzeti zakupnika (zakupnik plaća 625Eur sa PDV-om mjesečno što je 7.500Eur godišnji što je povrat od 7,5% godišnje što predstavlja izuzetno dobru investicijsku priliku.
Do sada je prostor bio korišten kao kozmetički salon ali može poslužiti i kao frizerski salon, ordinacija, ured, ugostiteljski objekt ili drugi tihi obrt.
Prostor se sastoji od prizemlja u kojem je recepcija ili pult za stranke/klijente, jedne poluzatvorene prostorije i WC. Na -1 se nalazi jedna prostorija i stubište ispod koje se nalazi mala ostava. Na galeriji se nalazi manja otvorena prostorija sa pogledom na recepciju. Prostor je kompletno adaptiran u 2019. godini i spreman za uspješno i dugoročno poslovanje.
Visina stropa na recepciji je 390 cm, na galeriji cca. 190cm (postoji mogućnost povećanja na 207 cm) i na -1 cca. 300 cm.
Lokacija je odlična, mirna ali frekventna, nalazi se nasuprot škole OŠ Špansko-Oranice u blizini Hotela Antunović i shoping centra Prečko.
Odličan pristup i mnogo besplatnih parkirnih mjesta ispred lokala.
Uvjeti prodaje: preuzimanje ugovora o zakupu. Zakupnik trenutno plaća 625Eur (sa uključenim PDV-om) zakupa mjesečno što je 7.500 Eur / godišnje te je vrlo dobra investicija sa dobrim povratom.
Prostor ima priključak za trofaznu struju (20kw) koji je plaćen 54.000kn koji omogućuva upotrebu triju solarija istovremeno.

Režije se plaćaju odvojeno (zakupnik ih plaća).

Ostali podaci

  • Grijanje:
    Centralno etažno plinsko
  • Udaljenost od prijevoza:
    5 min
  • Godina izgradnje:
    2008

    Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Opis nekretnine

  • Prilaz - asfaltirani
  • Javni parking - besplatni
  • Blizina dućana
  • Blizina škole
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Zasebni ulaz u objekt

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Parking

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.