Broj pregledavanja: 52

Gračani, novogradnjadva trosobna stana 65 m2 PRILIKA!

ID: 1276-1
Stan u novogradnji , prodaja
85.800,00 € 644.138,35 kn
Površina: 65,00 m²
Sobnost: 2
Kupaona: 1
Grad
Zagreb
Uža lokacija
Gračani
Cijena/m²
1.320,00 €
Površina
65,00 m²
Sobnost
2
Kupaonica
1
Katnost
vpot
Garaža
1
Energetski certifikat
A+

Projektant, ovlašteni arhitekt koji je ujedno i investitor, prodaje tri stana u izgradnji na mirnoj lokaciji Gračani-Črna voda, udaljen 100m od glavne ulice. Pristup zgradi je širokom i malo prometnom ulicom Črna Voda. Zgrada je projektirana prema zahtjevima „nZEB“ koji predviđa debljinu fasade od 15 EPS cm, stolarija sa trostrukim ostakljenjem te izolaciju potkrovlja od 20cm mineralne vune. Statički proračun izrađen je u skladu sa Eurokod i Eurokod 1 odnosno HR EN 1990 koji predviđa otpornost zgrade na potres od 9 stupnjeva po Richteru. Grijanje stanova planirano je plinskim kondenzacijskim bojlerima. Svi stanovi imaju priključak na solarnu elektranu na krovu zgrade što će pri korištenju umanjiti trošak električne energije do 60%. Investitor je u obvezi ishoditi uporabnu dozvolu i provesti etažiranje zgrade. Radovi na okolišu koji se sastoje od izvedbe potpornih zidova, ograda, izvedba vanjske rasvjete, opločenja i asfaltiranja pristupa garažama, uređenje zajedničkog stubišta te priključci na infrastrukturu su uključeni u cijenu.
Prodaju se:
Nova predivna dva stana u visokom potkrovlju svaki površine 65m2. Svaki stan ima terasu s pogledom na Sljeme. Svakom stanu pripada jedno parkirno mjesto od 15m2 i garaža od 15m2. Stanovi u potkrovlju izvedeni su u ROH-BAU fazi i moguće ih je prilagoditi individualnim željama te potrebama kupca. Postoji mogućnost spajanja stanova u potkrovlju u jedan stan. Stanu 2 u potkrovlju moguće je pripojiti dio vrta uz južnu među za postavu roštilja, a koji je povezan vratima sa garažom.
Cijena: 1.320€
Procjena troška za završetak svih radova do faze useljenja je 20.000€. Cijena gotovog stana bi bila 1.567 eur/m2

Kontakt osoba: Dag Cekić 091 630 0616 Tanja Jurišić 091 230 2975

                      

Ostali podaci

  • Br. spavaćih soba:
    1

    Dozvole

  • Građevinska dozvola

Opis nekretnine

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Garaža
  • Vrt

Kontaktirajte agenta

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Slične nekretnine

Stan u novogradnji, Prodaja, Zagreb, Trešnjevka - sjever
Trešnjevka, novogradnja - poseban dvoetažni stan

Pov.: 65,74 m²

Sobnost: 2 S KL

179.000,00 €

Stan u novogradnji, Prodaja, Zagreb, Novi Zagreb - istok
Prekrasan stan, Bundek Centar, 67m2, GPM+Spremište, Top lokacija!

Pov.: 67,00 m²

Sobnost: 2

235.000,00 €

Stan u novogradnji, Prodaja, Zagreb, Novi Zagreb - zapad
Stan, Kajzerica, 61m2

Pov.: 61,00 m²

Sobnost: 2

113.000,00 €

Stan u novogradnji, Prodaja, Zagreb, Stenjevec
Stan, Špansko, 60m2, Antuna Šoljana!

Pov.: 60,00 m²

Sobnost: 3

105.000,00 €

Stan u novogradnji, Prodaja, Zagreb, Trešnjevka - sjever
Stan, Rudeš, 61m2, NOVOGRADNJA 2020.GOD.!

Pov.: 62,00 m²

Sobnost: 2

119.000,00 €