Broj pregledavanja: 336

Gračani, novogradnja trosoban stan sa garažom i vrtom PRILIKA!

ID: 1275-1
Stan u novogradnji , prodaja
225.000,00 € 1.689.845,18 kn
Površina: 90,00 m²
Sobnost: 2
Kupaona: 1
Grad
Zagreb
Uža lokacija
Gračani
Cijena/m²
2.500,00 €
Površina
90,00 m²
Površina okućnice
182
Sobnost
2
Kupaonica
1
Katnost
pri
Garaža
1

Projektant, ovlašteni arhitekt koji je ujedno i investitor, prodaje tri stana u izgradnji na mirnoj lokaciji Gračani-Črna voda, udaljen 100m od glavne ulice. Pristup zgradi je širokom i malo prometnom ulicom Črna Voda. Zgrada je projektirana prema zahtjevima „nZEB“ koji predviđa debljinu fasade od 15 EPS cm, stolarija sa trostrukim ostakljenjem te izolaciju potkrovlja od 20cm mineralne vune. Statički proračun izrađen je u skladu sa Eurokod i Eurokod 1 odnosno HR EN 1990 koji predviđa otpornost zgrade na potres od 9 stupnjeva po Richteru. Grijanje stanova planirano je plinskim kondenzacijskim bojlerima. Svi stanovi imaju priključak na solarnu elektranu na krovu zgrade što će pri korištenju umanjiti trošak električne energije do 60%. Investitor je u obvezi ishoditi uporabnu dozvolu i provesti etažiranje zgrade. Radovi na okolišu koji se sastoje od izvedbe potpornih zidova, ograda, izvedba vanjske rasvjete, opločenja i asfaltiranja pristupa garažama, uređenje zajedničkog stubišta te priključci na infrastrukturu su uključeni u cijenu.
Prodaje se:
Novi trosobni stan u prizemlju stambene površine 77,79m2. Stanu pripada grijana garaža od cca 12m2, vrt površine 186m2 .
U stanu su izvedene sve instalacije, podno grijanje, žbuka i glazure tako da postoji mogućnost uređenja interijera prema željama kupca. Radovi na okolišu još nisu započeli te se nudi mogućnost izvedbe radova prema željama kupca (moguća izvedba bazena, kamina na drva).

Kontakt osoba: Dag Cekić 091 630 0616 Tanja Jurišić 0912302975

                      

Ostali podaci

  • Br. spavaćih soba:
    1
  • Godina izgradnje:
    2020

    Dozvole

  • Građevinska dozvola

Opis nekretnine

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Garaža
  • Vrt

Kontaktirajte agenta

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Slične nekretnine

Stan u novogradnji, Prodaja, Zagreb, Maksimir
Gornji Bukovac - atraktivan trosobni stan + garaža + spremište + VPM

Pov.: 90,48 m²

Sobnost: 3 S KL

189.000,00 €